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首付款查不查父母流水
首付款查父母流水。在購買房產(chǎn)時(shí)，銀行會(huì)對(duì)用戶以及家庭主要成員的收入進(jìn)行審核，包含父母的流水狀況。在買房貸款中，首付和貸款額度都是跟用戶以及家庭主要成員的收入相關(guān)，銀行需要對(duì)用戶以及家庭主要成員的收入進(jìn)行審查，來確認(rèn)用戶是不是有充足的償還能力。
2025-12-06
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買房首付付了貸款辦不下來能退錢嗎
1、假如貸款辦不下來，是因?yàn)殚_發(fā)商售賣的房子沒有相關(guān)的資格證書、預(yù)售許可，進(jìn)而造成銀行審批不可以下款。這就是開發(fā)商的原因，在開發(fā)商有明確責(zé)任的情形下，首付款是可以退的；2、如果是因?yàn)橘彿空弑旧淼恼餍艈栴}，或是提供虛報(bào)材料，進(jìn)而造成貸款辦不下來。那么責(zé)任就在購房者個(gè)人的身上，需要擔(dān)負(fù)毀約的責(zé)任，能否退首付需要彼此來商議；3、如果是銀行的原因，如額度緊張無法放款，買方可與商家協(xié)商解除購房合同等。
2025-12-05
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首付分期是什么意思
首付分期指的是一開始購買房子時(shí)，用戶只需要付一部分的首付，剩下來的首付金額可與開發(fā)商協(xié)商，在房子交付給之前付完即可。這種情況是針對(duì)購房時(shí)，湊不齊首付的用戶，但為了達(dá)成交易，一些開發(fā)商就提出了這種將首付分期的方法。
2025-12-04
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貸款沒辦下來首付怎么辦
貸款沒辦下來可以退首付，如果是用戶自身原因?qū)е沦J款批不下來，退首付時(shí)需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣家，若是開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來，可以直接退首付并且不需要支付違約金。
2025-12-04
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買房子付了首付現(xiàn)在要退房怎么辦
1、假如退房是因?yàn)橘I房者個(gè)人緣故的話，需要與房地產(chǎn)商協(xié)商退房，且買房者需要承擔(dān)合同違約金，以合同約定的違約金為標(biāo)準(zhǔn)，無約定則按合同法相關(guān)規(guī)定實(shí)行，在開發(fā)商容許退房后能夠辦理退房手續(xù)；2、如果是房地產(chǎn)商違約導(dǎo)致想退房的話，符合退房標(biāo)準(zhǔn)可要求房產(chǎn)商退房并要求賠償。
2025-12-03
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首付差7萬可以提取公積金嗎
首付差7萬是否可以提取公積金來付首付，要看當(dāng)?shù)氐恼呤窃鯓右?guī)定的，而且需要滿足其提取的條件，例如個(gè)人把公積金賬戶銷戶等，大部分城市規(guī)定需要在房貸辦理滿1年之后才能進(jìn)行公積金余額提取申請(qǐng)。
2025-12-03
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付不起首付如何貸款買房
1、小額貸款：例如，抵押貸款、信用貸款、消費(fèi)貸款等，這些都屬于是一種常見的方式，但這適用于短期貸款和小額貸款，因?yàn)橛袃煞葙J款，要是再加上還款周期太長(zhǎng)，金額太大，壓力可能相對(duì)較大；2、“工薪貸款”：對(duì)于收入比較穩(wěn)定的編制內(nèi)人員而言，可以申請(qǐng)“工薪貸款”。貸款期限普遍短于3年。
2025-12-03
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買車首付一般付幾成
一般購車時(shí)的首付比例是30%，也就是三成。用戶也可以選擇首付更低的20%，或者更高的40%、50%。這些都是可以根據(jù)用戶的手頭現(xiàn)金自由選擇的。需要注意的是，買車首付款還包含購置稅、車輛保險(xiǎn)、上牌以及其他費(fèi)用，所以按照指導(dǎo)價(jià)以及首付比例計(jì)算出來的首付只是首付款當(dāng)中的其中一項(xiàng)，最后還得算上其他的費(fèi)用。
2025-12-03
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買房子簽了合同付了首付可以退嗎
簽了買房合同，而且交了首付的，在一定情況下可以退首付：1、簽署的買房合同無效，買房者可以退房并要求賣方退回首付；2、交易雙方協(xié)商一致解除買房合同的，買房者可以退房且退回購房的錢；3、買房合同簽署后，賣方不履行合同，導(dǎo)致合同終止的，購房者可以退房且退回購房的錢和損失賠償。
2025-12-02
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付了首付款后不想買了要退房怎么辦
1、如果退房是因?yàn)橘彿空邆€(gè)人原因的話，需要與開發(fā)商商議退房，且購房者需要擔(dān)負(fù)違約金，以合同約定的違約金為標(biāo)準(zhǔn)，無約定則按合同法有關(guān)要求執(zhí)行，在開發(fā)商允許退房后才能辦理退房手續(xù)；2、如果是開發(fā)商毀約造成想要退房的話，合乎退房標(biāo)準(zhǔn)可要求開發(fā)商退房并要求賠付。
2025-12-02
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房子付了首付,貸款沒下來,可以退嗎
1、貸款沒下來，是房地產(chǎn)商的緣故：假如貸款下不來，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)商售賣的房屋并沒有相關(guān)的資格證書、預(yù)售許可證明，進(jìn)而造成銀行審批不可以下款。這就是房地產(chǎn)商的緣故，在房地產(chǎn)商有明確責(zé)任的情形下，首付款是可以退的；2、貸款下不來，是買房者本身的緣故；3、貸款下不來，別的緣故：假如貸款下不來，是因?yàn)檎摺⒁?guī)定發(fā)生了更改，進(jìn)而造成貸款下不來等其他緣故。房地產(chǎn)商和買房者沒有責(zé)任，就需要依據(jù)協(xié)議的規(guī)定來實(shí)行。
2025-12-01
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購房合同簽了付了首付還能退房嗎
購房合同簽了付了首付可以退房。但是定金是不能全部退回的，因?yàn)槎ń鹁邆涮幜P性，是對(duì)違約者的一種處罰，只要用戶與另一方簽署了合同協(xié)議書，就需要依照合同協(xié)議書的要求去執(zhí)行，如果是買家造成退房，那么就屬于買方違約在先，就需要處罰買家，定金無法退還。已經(jīng)簽署購房合同并交納首付款的，退掉房屋就是解除購房合同協(xié)議，需要依照合同協(xié)議里的約定進(jìn)行解決。合同書沒有相關(guān)約定的，賣方有權(quán)利要求履行合同。
2025-12-01
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買房付了首付款卻貸不了款怎么辦呢
1、及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救：假如購房者碰到交了首付貸款卻辦理不下來，可以采用防范措施，再次重新遞交貸款申請(qǐng)。假如問題出在購房者自身的個(gè)人信用、流水、債務(wù)等狀況，可以增加房子首付款的金額，那么貸款的申請(qǐng)額度就會(huì)降低了；2、換一個(gè)貸款機(jī)構(gòu)；3、找貸款擔(dān)保公司。
2025-12-01
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買房子交了首付不想買了能退錢嗎
買房子付了首付不想買了可以退款，只是需要支付一定的合同違約金。購房者可以和開發(fā)公司進(jìn)行商議，保證在友好的情形下解除交易買房合同協(xié)議書，開發(fā)公司允許后，只需購房者付款一定合同違約金，就可以退首付了。假如購房者是通過交納定金來購買房子的話，在簽署認(rèn)購協(xié)議的15天以內(nèi)就需要交納首付款，繳納首付款以后就需要簽署房產(chǎn)買賣合同書，在房產(chǎn)買賣合同簽訂以后，認(rèn)購協(xié)議就廢止了。
2025-12-01
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買房付了首付可以退房嗎
買房付了首付想退房是可以的，但需要雙方協(xié)商自愿、依據(jù)雙方簽署的合同擔(dān)負(fù)合同違約責(zé)任并支付合同違約金?？蛻粜枰烷_發(fā)商協(xié)商一致后一起帶上身份證件、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管所單位申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽備案、再退房。假如因?yàn)殚_發(fā)商違約造成退房，客戶不但可以退房，還可以要求開發(fā)商支付一定的合同違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)依據(jù)違約狀況向另一方支付一定額度的合同違約金。
2025-12-01
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交了首付,簽了合同,想退房,怎么辦?
交了首付簽了合同想退房，用戶可以先仔細(xì)看一下購房合同，找到合同文本中的有關(guān)敘述，確定開發(fā)商是不是有合同違約的地方，要是沒有就需要通過開發(fā)商允許后才可以解除買房合同，依照合同明確的違約責(zé)任，賠付違約金。
2025-12-01
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦,能退房嗎
一、房貸辦不下來解決辦法：1、如果是貸款資料不完整被拒，那么購房者盡快補(bǔ)齊所需材料就可以；2、如果是因?yàn)槭赘犊畈蛔惚痪?，那么購房者可以先找開發(fā)商商議增加首付，但在半年內(nèi)或一年內(nèi)購房者都沒法補(bǔ)齊首付的話，那購房者能做的就只有和開發(fā)商商議更換銀行。二、房貸辦不下來，能不能退房需要視情況而定：1、如果是開發(fā)商的問題，可以退房；2、如果是購房者自身的問題則不可以退房。
2025-11-30
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首付款交了沒有簽購房合同怎么退房子
1、由業(yè)主直接與開發(fā)商商議終止合同，并由開發(fā)商依照雙方商議退還首付款；2、如果商議不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還首付款。除了房屋全價(jià)款及相應(yīng)利息外，開發(fā)商還需要賠付業(yè)主前期支出的費(fèi)用。在索取違約金方面，如果是開發(fā)商的原因?qū)е峦朔?，雙方也在合同里承諾了違約金，那么開發(fā)商需要按承諾賠償。
2025-11-30
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交首付需要注意哪些事項(xiàng)
1、核實(shí)開發(fā)商或賣方的資質(zhì)和信譽(yù)：交首付前，一定要核實(shí)開發(fā)商或賣方是否存在合法的營業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)。如果是新房，要查看開發(fā)商是否具備五證齊全；2、審查購房合同和收據(jù)：交首付前，要仔細(xì)核查購房合同和收據(jù)，確認(rèn)其中沒有不利于個(gè)人的條款或漏洞。購房合同需要使用標(biāo)準(zhǔn)文本34，并且有房管局的印刷憑證和編號(hào)；3、選擇安全的支付方式；4、保留好相關(guān)證據(jù)和材料。
2025-11-30
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交了首付還沒有貸款可以退嗎
交完首付還沒有貸款是可以退的，但是不同情況的處理方式也是不同的：1、如果是房地產(chǎn)商的原因，用戶可以要求房地產(chǎn)商退回首付及訂金，并要求房地產(chǎn)商支付對(duì)應(yīng)的利息損失；2、如果是是用戶的原因，需要與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成合同上又沒有約定的，用戶可以申訴并舉證個(gè)人沒有過失并的確無力買房，要求開發(fā)商歸還首付及訂金。
2025-11-27
