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商業(yè)貸款年齡限制是多少
商業(yè)貸款男士年齡限制為65歲，女士年紀(jì)限制為60歲。當(dāng)然假如資質(zhì)特別好，銀行也會放款標(biāo)準(zhǔn)，最多放開到70歲。70歲之后因為人身體機(jī)能的降低，患病的幾率很大。銀行進(jìn)行商業(yè)貸款也需要充分考慮這樣的事情，假如貸款人身亡了，還款也是特別復(fù)雜的。
2025-12-03
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商業(yè)貸款合同編號怎么查詢
1、用戶要想查看商業(yè)貸款合同編號，可以把貸款合同拿出來，一般在右上角就可以見到；2、用戶可以帶上本人身份證去貸款銀行，請銀行工作人員幫助查看商業(yè)貸款合同編號；3、用戶也可以撥通銀行的客服熱線，請客服人員查看商業(yè)貸款合同編號。
2025-12-03
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商貸還了3年要不要提前還款
商貸還了3年要不要提前還，用戶可以根據(jù)個人情況進(jìn)行選擇。商業(yè)貸款還了3年的情況下用戶是可以選擇提前還款的，畢竟提前還款是可以節(jié)約一部分利息支出的。另一方面，用戶在還了3年的情形下辦理提前還貸的手續(xù)，通常是不需要支付任何的違約金的，因此用戶在有足夠資金的情形下是可以提前還款的。
2025-12-03
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商貸轉(zhuǎn)公必須先還清嗎?
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要先還清商貸。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要先通過公積金中心審核允許，之后由借款人自籌資金將原貸款金額的還清（包含本息），而且將用以原抵押商業(yè)貸款的房子，繼而用以抵押公積金貸款。
2025-12-02
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買房商貸幾個點
1、借款一年以內(nèi)含一年，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.35%；2、借款一到五年含五年，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.75%；3、借款五年以上，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。商業(yè)貸款也被稱為個人住房貸款，主要是為了城鎮(zhèn)居民購買自住用房時提供的貸款，申請辦理商業(yè)貸款時，需要把房產(chǎn)作為抵押物，同時申請商業(yè)貸款時，需要支付相應(yīng)的購房首付款。
2025-12-02
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商業(yè)貸款利率2022年
1、短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）調(diào)整后利率為4.35%2、中長期貸款：一至五年（含五年）調(diào)整后利率為4.75%，五年以上調(diào)整后利率為4.90%；3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調(diào)整后利率為2.75;五年以上調(diào)整后利率為3.25%。
2025-12-01
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個人貸款買房屬于商業(yè)貸款嗎
個人貸款買房不一定是商業(yè)貸款。在銀行有兩種貸款，一種是商業(yè)貸款，另一種是個人公積金貸款。商業(yè)貸款是用以補充企業(yè)的周轉(zhuǎn)資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，一般不超過一年，但也是有少許中長期貸款。
2025-12-01
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個人商業(yè)貸款合同編號查詢
1、貸款合同編號一般可以在貸款協(xié)議書的首頁或前兩頁看到；2、假如貸款合同毀損，可以撥通貸款銀行或者貸款機(jī)構(gòu)的客服熱線，讓客服人員幫忙查詢；3、用戶可以攜帶身份證到銀行柜臺或貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢；4、用戶可以登錄銀行的官方網(wǎng)站或是手機(jī)銀行客戶端進(jìn)行查詢。
2025-12-01
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商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款
1、辦理人持買房合同、身份證件、公積金卡、印章到各縣區(qū)相對應(yīng)的銀行房屋信貸部申請公積金貸款；2、填好申請書，等候?qū)徟?、審核通過后，貸款銀行簽署借款協(xié)議和借款合同，貸款人到產(chǎn)權(quán)年限單位辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。4、連著借款協(xié)議、抵押合同等文件與貸款材料交給貸款銀行，辦理房子保險手續(xù)；5、簽署還款協(xié)議書和劃賬的承諾；6、銀行劃賬。
2025-11-29
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別
1、利率不一樣：住房公積金貸款相比商業(yè)銀行住房貸款來說，利率要低很多；2、貸款對象的條件要求不一樣：假如是想要采用公積金貸款的話，那么需要是在住房公積金中心有繳存的用戶。商業(yè)住房貸款則沒有硬性的規(guī)定；3、最高額度不一樣：商業(yè)銀行住房貸款對單筆貸款最高額度是沒有規(guī)定的。而公積金貸款則存在明顯的貸款額度限制；4、貸款流程不一樣；5、貸款來源不一樣；6、首付比例不一樣。
2025-11-28
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房產(chǎn)商貸可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎
房產(chǎn)商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款，通常商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要獲得原商業(yè)貸款銀行的同意，而且還需要注意的是，只能是商業(yè)貸款申請轉(zhuǎn)公積金貸款，組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
2025-11-28
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買房商業(yè)貸款申請條件
1、年齡：一般需要借款人年齡在18歲以上65歲以下，具有完全民事行為能力，在貸款到期時的實際年齡不得超過70歲；2、身份：一般需要借款人具備合法有效的居留身份，如戶口簿/身份證件/居住證等；3、收入：借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠提供經(jīng)工作單位蓋章的個人收入證明及銀行近半年的流水；4、信用：一般需要借款人信用良好，無逾期還款記錄，逾期次數(shù)連續(xù)三次累計六次，銀行拒絕貸款；5、首付。
2025-11-27
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商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款
1、受委托銀行審核借款人商轉(zhuǎn)公貸款資質(zhì)。滿足條件后掃描上傳相關(guān)資料同時提交個人公積金審貸系統(tǒng)；2、凡符合商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定的，由受委托銀行經(jīng)辦人員具體指導(dǎo)借款人以及配偶，簽訂商轉(zhuǎn)公貸款相關(guān)資料；3、商轉(zhuǎn)公貸款資料齊全后，公積金中心依照商轉(zhuǎn)公貸款審批流程逐級審批；4、公積金管理中心審核通過后，通告借款人自籌經(jīng)費還款原商業(yè)貸款；5、借款人辦理原商業(yè)貸款注銷登記；6、預(yù)告登記；7、銀行下款。
2025-11-26
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商業(yè)貸款多久可以放款下來
商業(yè)貸款從用戶申請到下款，大概需要一兩個月的時間。速度快的話，很有可能兩三個星期就成功批下來了。速度慢、遇事延遲的話，很有可能兩個多月還無法下款到賬。
2025-11-25
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公積金和商業(yè)貸款差多少
住房公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率之間相差了2%左右。假設(shè)商業(yè)貸款利率按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行，用戶貸款50萬，期限20年，等額本金還款方式下產(chǎn)生的總利息為246020.83人民幣，等額本息還款方式下產(chǎn)生的總利息為285332.86人民幣。同樣貸款50萬，期限20年，選擇住房公積金貸款，等額本金還款方式下產(chǎn)生的總利息為163177.08人民幣，等額本息還款方式下產(chǎn)生的總利息為180634.91人民幣。
2025-11-25
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重慶商轉(zhuǎn)公積金貸款流程
1、提出申請：與個人的房貸用戶經(jīng)理取得聯(lián)系，告知對方想要辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款；2、提交資料：需要帶上個人和配偶的身份證/結(jié)婚證或單身證/戶口簿/房貸合同等，到貸款銀行提交資料，并等待審核；3、簽署合同：在商貸轉(zhuǎn)公積金貸款通過審核之后，到銀行簽署公積金貸款合同/抵押合同/擔(dān)保合同等；4、付清差額；5、資金劃撥。
2025-11-23
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買房用公積金還是商貸
買房選擇公積金貸款還是商業(yè)貸款，其實主要看用戶自身的需求以及當(dāng)時自身的資信條件具體如何。假如用戶選擇辦理公積金貸款，但額度又不夠，無法支付全部房款的話，對于差額部分，用戶還可以同時申辦商貸，也就是用戶可以辦理組合貸款。
2025-11-22
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商貸可以提前還一部分款嗎
商貸是可以提前還一部分款的。只是不同類型的銀行對商貸提早還款都是有一定頻次限制的，所以用戶在進(jìn)行提前還款的時候一定要有計劃的還款，以防亂用了提前還房貸次數(shù)，導(dǎo)致以后沒法進(jìn)行房貸的提前還款了。
2025-11-22
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商業(yè)貸款逾期一天會上征信嗎
正常情況下，商業(yè)貸款逾期一天不會上征信。不同類型的商業(yè)貸款，可能設(shè)置的寬限期也是不一樣的，具體情況還得看用戶是在哪個銀行申請的哪一種商業(yè)貸款。銀行貸款若發(fā)生了逾期并且超過了銀行設(shè)置的寬限期的，那銀行就會把用戶的逾期信息上傳至央行征信系統(tǒng)。除了在銀行可以申請貸款，網(wǎng)上的一些貸款平臺、民間貸款機(jī)構(gòu)也可以提供貸款，但只要是正規(guī)的貸款平臺或機(jī)構(gòu)，用戶去申請貸款，用戶都是需要授權(quán)其查詢征信報告的。
2025-11-22
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商貸怎么提前還款合適
1、還款達(dá)一定年限后再申請?zhí)崆斑€款，有些商業(yè)銀行在用戶還款一年以后申請?zhí)崆斑€款是可以免違約金的；2、提前還款計劃越早越好，已還款期限越長，提前還款越不劃算，所以有提前還款想法的話，就要早做打算；3、提前還款前一定要先咨詢銀行相關(guān)事項。
2025-11-19
